Un frein à la valorisation des copropriétés
Infrastructures vieillissantes et inefficacités thermiques
Des charges en hausse et un patrimoine qui se dégrade
5 minutes de lecture / 14 février 2025
De nombreuses copropriétés françaises sont confrontées à un bâti vieillissant, souvent mal isolé. Ces infrastructures anciennes génèrent d’importantes pertes de chaleur, ce qui entraîne une augmentation constante des charges de chauffage et une baisse du confort thermique au quotidien. Au-delà de l’impact sur les factures, cette inefficacité énergétique nuit directement à la valorisation des biens immobiliers.
Des obligations réglementaires de plus en plus structurantes
La loi Climat et Résilience impose aux copropriétés de nouvelles obligations. Depuis 2023, les immeubles de plus de 15 ans comportant plus de 200 lots sont tenus de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif, une mesure qui sera étendue progressivement à toutes les copropriétés de plus de 50 lots. À cela s’ajoute le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans, afin d’anticiper les rénovations nécessaires et d’assurer la pérennité du bâtiment.
Des solutions concrètes pour un habitat durable
Des travaux ciblés permettent de réduire efficacement les pertes thermiques tout en améliorant le confort des habitants :
Isolation des toitures, murs et planchers bas
Remplacement des menuiseries vétustes
Optimisation des systèmes de chauffage collectifs
Mise en place d’une ventilation efficace et performante
Ces actions, au-delà des économies générées, contribuent à préserver et à valoriser le patrimoine collectif.
Aides financières et accompagnement dédié
Pour soutenir la transition énergétique en copropriété, plusieurs aides sont disponibles : MaPrimeRénov’ Copropriété, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), ou encore des subventions locales. L’accompagnement par un assistant à maîtrise d’ouvrage est souvent éligible à un financement partiel, ce qui facilite le passage à l’action, même pour les copropriétés aux budgets contraints.
Des solutions sur-mesure pour un bâtiment performant.
Nos solutions adaptées aux exigences réglementaires actuelles.
GSEH vous accompagne dans l’identification et la mise en œuvre des travaux nécessaires pour répondre aux nouvelles normes énergétiques. Notre expertise vous assure une transition en toute sérénité vers un parc immobilier plus performant et conforme.
- Calorifugeage
- Modernisez vos réseaux !
Nous améliorons l’isolation de vos réseaux de chaleur pour limiter les déperditions et ainsi réduire vos factures de chauffage.
- Points singuliers
- Traitez les ponts thermiques
Nos experts ciblent et isolent les zones critiques pour éliminer les déperditions énergétiques.
- Rééquilibrage
- Ajuster la distribution de l’eau chaude et froide
En assurant une répartition homogène de la chaleur et une qualité d’air optimale, nous créons un environnement confortable pour vos élèves et votre personnel.
