Un enjeu majeur pour les bailleurs du parc résidentiel social
Infrastructures vieillissantes et inefficacités thermiques
Des bâtiments énergivores aux conséquences multiples
5 minutes de lecture / 4 février 2025
De nombreux immeubles sociaux, construits il y a plusieurs décennies, présentent aujourd’hui des systèmes d’isolation obsolètes. Ces déperditions thermiques entraînent non seulement des charges de chauffage élevées pour les locataires, mais aussi une dégradation notable de leur confort quotidien.
Un cadre réglementaire de plus en plus exigeant
La loi Climat et Résilience impose des obligations strictes aux bailleurs. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont interdits à la location, car considérés comme indécents. Cette interdiction s’étendra aux logements classés F en 2028 et E en 2034 . Par ailleurs, les copropriétés de 50 à 200 lots doivent désormais réaliser un DPE collectif.
Des solutions adaptées pour une transition efficace
Face à ces défis, des solutions existent pour améliorer la performance énergétique des bâtiments :
Isolation thermique renforcée
Remplacement des systèmes de chauffage vétustes
Installation de fenêtres à double vitrage
Mise en place de systèmes de ventilation performants
Ces interventions permettent non seulement de réduire les consommations énergétiques, mais aussi d’améliorer significativement le confort des habitants.
Voici nos solutions clés, parfaitement adaptées aux exigences réglementaires actuelles.
Des dispositifs tels que MaPrimeRénov’ Copropriété offrent un soutien financier aux bailleurs pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique . L’assistance à maîtrise d’ouvrage, souvent requise, est également partiellement financée, facilitant ainsi la mise en œuvre des projets.
Des solutions sur-mesure pour un bâtiment performant.
Nos solutions adaptées aux exigences réglementaires actuelles.
GSEH vous accompagne dans l’identification et la mise en œuvre des travaux nécessaires pour répondre aux nouvelles normes énergétiques. Notre expertise vous assure une transition en toute sérénité vers un parc immobilier plus performant et conforme.
- Calorifugeage
- Modernisez vos réseaux !
Nous améliorons l’isolation de vos réseaux de chaleur pour limiter les déperditions et ainsi réduire vos factures de chauffage.
- Points singuliers
- Traitez les ponts thermiques
Nos experts ciblent et isolent les zones critiques pour éliminer les déperditions énergétiques.
- Rééquilibrage
- Ajuster la distribution de l’eau chaude et froide
En assurant une répartition homogène de la chaleur et une qualité d’air optimale, nous créons un environnement confortable pour vos élèves et votre personnel.
